과천 어반프라자

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도봉 롯데캐슬 골든파크

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PREMIUM BIG 8

과천이 아껴둔 자리, 과천 어반프라자

내일이 더 빛나는 탁월한 가치

힐링라이프에서 어반라이프까지

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생활은 도보권, 가치는 중심권!

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홈페이지 이미지2

압도적
입지환경

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압도적
배후수요

홈페이지 이미지4

압도적
인프라

홈페이지 이미지3

압도적
투자가치

INFORMATION

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도봉 롯데캐슬 골든파크 개요

대한민국 대표 브랜드인 롯데캐슬에서 시공하여 다른 지역의 동일한 건축물보다 가치와 안전함에서 한단계 더 위에 있습니다.

도봉 롯데캐슬 골든파크 특장점

서울 지하철 1호선인 방학역에 가장 가까운 위치에 있어 말그대로 방학역 초 역세권 상업시설이라고 설명 드릴 수 있습니다.

또한 대한민국 대표 1군 브랜드에 빛나는 롯데캐슬에서 참여한 상업시설인 만큼 다른 지역보다 더 높은 퀄리티를 자랑합니다.

그리고 이 지역은 배후수요 1만여명 이상의 항아리상권으로 형성 되어 있어 입지적으로 아주 좋습니다.

마지막으로 지하 부터 지상 3층 까지 구성되어 있는 도봉 최대 규모의 스트리트형 상업시설 입니다.

도봉롯데캐슬골든파크 종합분석

  1. 지하1~지상3대규모 판매시설의 장점이 있습니다.
  2. 광장계단, 브릿지 설계, 다수의 출입구 설계로
    전 층간 접근성이 매우 우수하여 가치가 높은 사업지로 평가받고 있습니다.
  3. 지하 주차장 에서 지하 판매시설 까지다이렉트 로 접근 가능해 이용객들에게 매우 편리하게 구성되어 있습니다.
  4. 평균면적 110평형대, 2/320~30평형대로
    다양한 업종이 입점가능하며 MD구성에도 매우 유리한 형태로 되어 있습니다.
  5. 동 사이 보행자 이동통로를 통한 스트리트형
    컨셉 구성 가능하여 타 지역과의 차별화를 가질 수 있는 장점이 있습니다.
  6. 방학역 역세권 및 주요도로인 마들로에 인접하고 있어 가시성이 매우 우수합니다.
  7. 주변 생활권 기형성으로 잠재수요는 충분하다는 전문가들의 평가가 있습니다.
  8. 사업지 기준 마들로 방면 많은 유동인구 또한 해당 지역의 높은 가치를 올려주는 요인 중 하나입니다.
  9. 주변 창동/노원 생활권 대비 독립적 생활권이어서 배후수요 이탈이 적을것으로 예상됩니다.
  10. 거주수요 연령 분포의 절반이 50대 이상으로 나타나 탄탄한 배후수요를 지니고 있다고 볼 수 있습니다.
  11. GTX-C노선 등 개발호재가 있어 투자가치 또한 매우 높은 편입니다.